Question

办房产证需要夫妻双方都到场吗？

Answer 1

一般来说办房产证的时候，是不需要夫妻两人都在场的，即便是房产证上要写夫妻两个人的名字，也不需要双方都在场。

只有带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理贷款手续的时候，因为贷款需要双方签字才可以，他人不可代签。若是购买新商品房办理房产证的话，开发商或者委托人要到场。

办理房产证所需证明材料

购买新商品房在办理房屋产权证的时候，需要提交购房者的个人身份证件、婚姻证明材料、户口本证件、无房证明材料、房屋买卖合同、派出所出具的房屋座落证明、测绘表、契税缴纳凭据等等相关证件材料。

购买二手房在办理房屋产权证的时候，不仅需要提供买方个人的身份证明、婚姻证明、户口本、无房证明等证件材料，卖方也要提供个人身份证明、户口薄等等证明材料。

参考资料来源：百度百科-房产证

Answer 2

如果是夫妻共同财产那么肯定是需要夫妻两个人同时到场的，需要验证以后才可以办理。

Answer 3

办房产证如果是婚前财产不需要夫妻双方都到场，只需房产所有者到场即可，如是婚后共同房产办房产证，则需夫妻双方都到场办理

Answer 4

需要。夫妻双方必须都要到场的，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章，办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

Answer 5

办理房产证不需要夫妻双方到场。假如是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，办理房产证的话，不需要夫妻双方到场，只需要其中一方到场即可。若要在房产证上写上夫妻双方的名字的话，就需要夫妻双方一起到场，不过也可以委托另一方代办。假如是婚后父母指明赠予夫妻中其中一方的，就是一方的个人财产，也不需要配偶到场。