Question

怎么写房屋转让合同?

Answer 1

根据我国法律的相关规定，房屋转让合同的书写包含以下几个部分：
1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定；
2、房屋产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况，以及其处理方式；
3、写明转让价款和交易定金；写明该房屋应缴纳的购房款和相关税费等；
4、写明付款方式、支付方式及付款节点。
5、具体约定交易房产在满足什么条件下双方进行房屋的交付；
6、写明双方的违约责任和争议解决方式。
7、双方协商一致的其他条款
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。