Question

我和老公婚前买的房子，房产证只写了他一个人的名字，现在想婚后加上我的名字，大概需要多少钱？

Answer 1

婚前房产加名具体的办理流程：如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可办理过户。
婚前房产证上加名字的流程是什么

婚后房产证上加名字办理手续时要分不同情况的：

（1）有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人 员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

（2）有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

（1）每平方米2.5元交易费。

（2）不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

（3）万分之5的印花税。

（4）4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

（5）男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

（6）产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

财政部 国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》财税[二0一四]四号文件规定： 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

Answer 2

各地的政策不同,收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准，总之不会很多。

Answer 3

不需要加钱！！
只要他写个《赠与确认书》，注明该房产为二人共同出资。为明确所有权，现将自己名下的房子的一半权赠与给你，赠与后的该房产各有一半财产权。
然后进行公证，再然后，去产权中心办理变更。

Answer 4

我老公婚前买的房子婚姻房产证，只写他一个人的名字，现在想婚后加上我的名字，大概需要多少钱，我觉得花不了多少钱，只要你生气了，去天上看你的名字就可以了。

Answer 5

虽然说各地收费标准略有不同。但是大致都差不多。带上相关的各种证件到访。关距版零。手续费大约100多一点就够啦。