Question

房产证写父子两个人的名字的利弊？

Answer 1

房产证写父子两个人的名字有以下利弊：
利：
1. 在贷款时，可以按照家庭的名义来办理贷款，这样贷款的额度就会变多，而且在偿还贷款时也是由双方共同来偿还，这样压力也会小很多。
2. 弊端其实也非常明显，那就是父子如果都是以成人的年龄居住，那么房产最终过户需要父子两个人同时在场或两个人相互同意之后才可以完成，这是一个比较麻烦的事情。
弊：
1. 将来要对外出售或者是出租，也必须要得到另外一人的同意才行。
2. 如果一套房子在办理房产证的时候，是需要写上你们父子两个人的名字的，也就是说这套房子是属于你们双方的共有财产。那么将来要对外出售或者是出租，也必须要得到另外一人的同意才行。
以上是房产证写父子两个人的名字的利弊，具体是否需要在房产证上写父子两个人的名字，需要根据您的实际情况和需求来决定。

Answer 2

房产证写父子两个人的名字 ，他的好处就是就算是父亲不在了，这个房产证也没有必要进行更改 ，儿子是可以直接过户，带自己的名下的 ，他不好的地方就是如果有其他的孩子，那么这应该是其他的子女也是有权益。继承的

Answer 3

房产证写父子两个人的名字的利弊？
房产证写父子两个人的名字，有利的一方面就是这所房子不管谁想要，没有你的同意都拿不走，而且房子最少永远有你的一半。
弊端就是如果你父亲不同意，你想要变更房子或者是卖房子就办理不了。

Answer 4

房产证上写父子两个人的名字的有利的方面就是以后不用再去办什么房屋过户的了，父亲百年之后，这个房子自然而然就是儿子的呀。不利的就是呢，怕到时候儿子拿这个房产证去抵押贷款什么的，导致父亲没有这个房子，丢的房子就倒霉了。

Answer 5

房产证写父子两个人的名字，好处就在于将来房子给孩子的话，不用再花钱办手续，但是孩子名下已经有你这个房子，他在买房的时候就属于第二套房，交易费用会增高