Question

建筑业增值税税率

建筑业增值税税率

Answer 1

目前建筑业适用的增值税税率一般为3%的征收率。

建筑企业涉及的增值税税率一直都比较复杂，因为不仅仅是建筑行业本身的税率，还有上下游企业等整个产业链的税率，所以企业一定要分清税率，建筑类一般纳税人增值税税率是10％，小规模税率3％。

建筑工程收入所要缴纳税的税率

　1、营业税：税率3％。营业税按照工程收入的3％计算缴纳营业税。

　　2、城建税：按营业税的5％计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7％（城区）、5％（郊区）、1％（农村）。计算公式：应纳税额＝营业税税额×税率。

　　3、教育费附加：按营业税的3％计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3％。计算公式：应交教育费附加额＝营业税税额×费率。

　　4、企业所得税：按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元（含3万元）以下税率18％，3万－－10万元（含10万元）税率27％，10万元以上33％。所得税所得税是按利润的25％。但是好多单位都做假账，账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2％。

5、房产税：计税依据有两种（1）按房产原值计算：应纳税额＝应税房产原值＊（1－扣除比例10％至30％）＊1.2％（2）按房产租金收入计算：应纳税额＝租金收入＊12％。有从价计征（税率为1.2％）和从租计征（税率为12％和4％）两种方式。

　6、城镇土地使用税：按实际占用土地面积计算。税率：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。

7、车船使用税：车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。

8、印花税：印花税共有13个税目，如：购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。

　9、代扣代缴的个人所得税：计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率，税率为5％—45％。

【法律依据】：《中华人民共和国增值税暂行条例》

第十条

下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；

（二）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；

（四）国务院规定的其他项目。第二十三条


增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定；不能按照固定期限纳税的，可以按次纳税。

纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税；以1日、3日、5日、10日或者15日为1个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。

扣缴义务人解缴税款的期限，依照前两款规定执行。