Question

放款后多久拿购房合同

放款后多久拿购房合同

Answer 1

放款后三个工作日左右就可以拿到购房合同。如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续。购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回，就可以拿到购房合同。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。具体办理时间，应详细咨询开发商。除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。
《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。 第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
购房合同原件遗失怎么办
一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，还需要另外增加一份，交给按揭银行。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将所有份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施，可以到开发商、房管部门复印。

Answer 2

正常来说，借款人收到放款通知后，在3个工作日内就可以去银行拿购房合同了。
但是需要注意，合同还需要在房管局备案之后，才能算完全。
一般来说，一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，还需要另外增加一份，交给按揭银行。
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扩展资料：
工商银行每月几号放款？
从工商银行的官网来说，工商银行并没有固定的放款时间，银行会根据借款人的个人综合资质进行综合评估。
一般来说，个人综合评估分越高的借款人，就能越快的通过贷款审批。
通过贷款审批之后，自然就能越快的等到放款。
工商银行对于放款的排序并不是按照申贷时间来的，而是按照贷款通过的时间来排序。
假设A是在当月1号进行申贷，B是在当月15号进行申贷。
A的个人资质较差，而且资料提交不明确，B的个人资质很好，资料准备的很充分。
从实际情况来看，B的贷款申请通过会更早一些，B也会更快的等到银行的放款通知。