Question

人突然离世房贷怎么办

Answer 1

人突然离世房贷由继承房子的继承人来还。因为继承房子的时候，也就继承了相应贷款。房子继承需要继承公证，公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明，到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明，继承人的身份证明，被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的百分之二或按照受益额的百分之二收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用。房地产继承过户税费由房屋评估价百分之零点零五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产，免交契税，非法定继承人根据承受房屋权属的，需要缴纳契税。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
第一千一百六十条
无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。