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样板房和实际交房一样吗

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我们知道要交房要注意一些事项还是比较多，有些人认为购买的样板房就是可以省心一些。下面小编就来给大家介绍一下样板房和实际交房一样吗?

1、样板房与交房的面积比例

样板间一般来说会在有限空间放足够多的室内陈设，所以这个时候就要观察一下样板房的尺寸到底是不是真的1：1。

那么你在参观样板间的时候，最好还是自己带上一把尺子量一下室内的尺寸，或者是可以测量一些地砖的数量也是可以算出房间的面积。这样做就是可以估算一下样板间与实体交房标准比例大小。

样板房可以让人在购买的时候就看到套内面积，比如说像电梯、楼梯部分这些地方容易被人们忽略，要知道不同楼型、不同的户型有使用率方面还是有一些差异。

2、样板间与交房楼栋的距离

比如说有一些开发商会把样板间建在售楼处，这种情况也是为了更加方便买房的更好参观，同时也是对项目位置的距离印象。

还有一种就是为了利用样板房的绿化，那么你在参观样板间时就会出现绿化景观，但是等你交房的时候就会发现，窗户推开看到不是绿化景观。

所以这边建议大家还是多去实地工地看一下，这样才能够知道一下周边的环境是怎么样，避免在交房时发现一些误差。

3、样板间的装修细节

参观样板房时，一些细节方面也是要特别的注意，可以观察一下门和铰链上有没有油漆、门套线的侧面有没有做油漆、还有就是墙的阴阳角是不是一条龙。

4、样板间与实际交房标准的差别

要知道大多数的样板间都是用了非标准建材。他们在卖房时，一般来说是一个装修标准，签合同时也是会注明上某品牌的高档建材，但是不会注明一些具体型号。

5、样板间每个房间的采光

要知道现在样板间24小时都是开着灯，主要可能是样板间里面的采光方面会差一些，比如：卫生间、浴室、厨房这几个地方，如果没有开灯就会很暗的，为了避免这种情况发生，可以要求置业顾问把灯关掉观察一下室内的采光效果好不好。

总结：关于样板房和实际交房一样吗相关内容就介绍到这，其实还是有一些差别的，所以在购买的时候一定要观察仔细才行。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。