Question

燕郊买房哪好

Answer 1

燕郊买房推荐：

1、福成书香雅苑

项目位于燕昌路与102国道交汇处，是城区核芯正脉，作为城市较早发展的区域，拥有全城较完善的生活配套。项目60平米一居，87平米通透两居，93平小三居，130平米大三居，177平米四居，190平米叠拼。容积率1.82，绿化率35以上，总共8栋楼554户，用地31532平米。4到12层为洋房，小区配有幼儿园，保障生活品质以及需求。

2、中和府

项目位于金燕大街与拥军路交汇处，属于副中心东燕郊核心区。紧邻地铁22号线神威大街站，距离大约1000米左右。周围的各项资源也很齐全。首先是它坐落于燕郊都市商圈，周围有天洋广场、富地广场、鑫乐汇广场等，商业繁华，在教育方面实现0-18岁甚至更高年龄段的教育全覆盖，适合居住生活。

3、中兴和园

兴和园项目位于燕郊开发区燕顺路与潮白大街交口，徐尹路大桥的出口处，属于京东新中轴高档住宅生活区，占据有利位置。项目内部的商业、会所、幼儿园、公共城市空间等相关配套服务与园林景观设计融合。布局紧凑，做到了性能均好的最大化。也是比较合适的居住选择。

4、天佑爱上岛

项目的优势就是配套齐全，楼盘配套：瑞康医院，同安堂，泉济堂药店，泉济堂药店，京东国济医院，三河爱同天使医院，前赵村卫生室，中国地震局工程力学研究所，燕郊剑桥燕郊佰汇综合市场，燕福达建材家居广场东区。

5、福成禧悦里

项目的地理位置是很有优势的，距离地铁的距离是很近的，福成禧悦里小区是由北京龙源科建筑设计有限公司设计，河北福成房地产开发有限公司建设的高品质住宅项目。

Answer 2

燕郊实际很乱，非常复杂。表面上说有很多商圈，实际上最主要的方向是两条线。一个是102国道，另外一个就是地铁沿线。但是由于先盖的一大片小区，地铁是后计划的，所以就导致大部分小区都离地铁有点远，能相对近一点就算万幸了。
有车的最好考虑东贸潮白商圈，那里是进北京的入口，但是离地铁站远了一点。
102国道商圈相当于往地铁站方向移动了一点，离北京入口远了一点，但也在主干道附近。
燕顺路东西商圈是比较繁华，但是从位置看无法形成中心区域。
中间的几个商圈比较乱，不用细分了，这几个区是中心区域，但是档次不高。我觉得未来几年，如果地铁发展比较好了以后，说不定靠近地铁的区域会变更好。
我感觉还应该加一个潮白河沿线，能沿着潮白河的建筑，风景真的好看不少。有些人从楼上往下拍视频看过，一边窗户可以看高楼，另一边可以看潮白河，有点像河景房。但是可惜啊，只要你买了中部偏西的河景房，就离102国道和地铁站都远了，这太矛盾了。除非你买东贸潮白离主干道不远的那个地方河景房，但是那边比较贵，适合有钱，开车的人买！
南城开发不好，一般人都不推荐，我也就不说了。地铁高楼站那边也够呛，太远了。就算开车，他那条主干道是去往顺义的，去朝阳的话要往南多开十公里，不合适。