Question

不满五年的二手房交易税费有哪些

Answer 1

交易不满五年的二手房需要缴纳的税费有以下几种：
1、3—5%的契税；
2、20%的个人所得税；
3、1‰的印花税；
4、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上含2年的免征增值税；
5、5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税。

法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》 第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。