工程量清单计价和定额计价有什么区别?
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清单计价的工程造价应该和套定额出来的工程造价是一样的。只是用清单计价的时候,要编制清单号,在每条清单下面组价,这样可以出来清单的综合单价,有的
施工合同的定制是按照综合单价的,比如投标的时候的清单的综合单价到最后结算的时候就是依据。举个例子,比如楼地面,楼地面一个清单项其中包括垫层,找
平层,面层。
要在这个清单下面根据清单项目特征组价,也就是套定额,一次套入垫层,找平层,面层,组价完成后这项清单就会出现综合单价。清单计价和定额计价的区别就在于一个可以有综合单价,而定额计价就没有综合单价。
在清单下面套定额,这个过程就叫“组价”,清单本身是没有价钱的,套了定额之后才有了价钱,有了综合单价和综合合价,后面的理解基本正确。
不管清单计价还是定额计价,计算出来的量都要通过套用定额来计算出人、材、机的用量,进而来确定其他费用。在用清单计价时有一个工程量清单综合单价分析
表。看看表格里面“定额数量”右面有一列是“数量”,这个数量就是单位清单量所对应的定额数量。定额数量比清单数量大,定额单价比清单单价小。
施工合同的定制是按照综合单价的,比如投标的时候的清单的综合单价到最后结算的时候就是依据。举个例子,比如楼地面,楼地面一个清单项其中包括垫层,找
平层,面层。
要在这个清单下面根据清单项目特征组价,也就是套定额,一次套入垫层,找平层,面层,组价完成后这项清单就会出现综合单价。清单计价和定额计价的区别就在于一个可以有综合单价,而定额计价就没有综合单价。
在清单下面套定额,这个过程就叫“组价”,清单本身是没有价钱的,套了定额之后才有了价钱,有了综合单价和综合合价,后面的理解基本正确。
不管清单计价还是定额计价,计算出来的量都要通过套用定额来计算出人、材、机的用量,进而来确定其他费用。在用清单计价时有一个工程量清单综合单价分析
表。看看表格里面“定额数量”右面有一列是“数量”,这个数量就是单位清单量所对应的定额数量。定额数量比清单数量大,定额单价比清单单价小。
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区别不太好说,我举个例子你试着理解一下:
例如甲方需要浇筑1立方混凝土,两种计价分别如下进行:
如果是清单计价,那么施工单位需要在干活之前报一个价格给甲方,例如900元/立方,甲方说太高了,别人来给我干活都是800元/立方,你降一降,然后施工单位说850吧,甲方同意!这是清单计价,价格都是双方协商的,达成一致就是合同价,干活之前确定好,再干活,干完活按这个价格结算就行;
如果是定额计价,那么不需要双方协商定价,直接签施工合同就行,签施工合同的时候,只需要在合同中约定采用定额计价进行结算就可以!因为定额会规定浇筑1立方混凝土使用多少的人工、材料、机械工程量,而这些人工、材料、机械都有配套的价目表对价格进行规定,量和价都有规定,因此单价就能确定,因此甲方和施工单位签合同还需要约定好用哪一个定额(例如2016建筑定额,或者2003建筑定额,或者2016市政定额等)、约定好用哪一个价目表(例如2020年山东省建筑工程价目表、2021年市政工程价目表等),甲方和施工单位都不需要去操心价格,干活就行了!
以上说的也不是很具体,大概意思就这样!现在国家准备淘汰定额计价,因为太死板,有些定额国家在创建的时候不合适,也有很多实际的项目是无法套定额的,例如制造一颗原子弹多少钱这个问题定额肯定办不了,只能由原子弹的制造单位来核算花了多少钱!定额只包含常规的施工内容!希望有帮助!
例如甲方需要浇筑1立方混凝土,两种计价分别如下进行:
如果是清单计价,那么施工单位需要在干活之前报一个价格给甲方,例如900元/立方,甲方说太高了,别人来给我干活都是800元/立方,你降一降,然后施工单位说850吧,甲方同意!这是清单计价,价格都是双方协商的,达成一致就是合同价,干活之前确定好,再干活,干完活按这个价格结算就行;
如果是定额计价,那么不需要双方协商定价,直接签施工合同就行,签施工合同的时候,只需要在合同中约定采用定额计价进行结算就可以!因为定额会规定浇筑1立方混凝土使用多少的人工、材料、机械工程量,而这些人工、材料、机械都有配套的价目表对价格进行规定,量和价都有规定,因此单价就能确定,因此甲方和施工单位签合同还需要约定好用哪一个定额(例如2016建筑定额,或者2003建筑定额,或者2016市政定额等)、约定好用哪一个价目表(例如2020年山东省建筑工程价目表、2021年市政工程价目表等),甲方和施工单位都不需要去操心价格,干活就行了!
以上说的也不是很具体,大概意思就这样!现在国家准备淘汰定额计价,因为太死板,有些定额国家在创建的时候不合适,也有很多实际的项目是无法套定额的,例如制造一颗原子弹多少钱这个问题定额肯定办不了,只能由原子弹的制造单位来核算花了多少钱!定额只包含常规的施工内容!希望有帮助!
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