Question

房产中介企业经营范围有哪些

Answer 1

1、房地产中介及代理。
      2、厂房租赁与销售代理。
      3、写字楼租赁与销售代理。
      4、商铺租赁与销售代理。
      5、地皮租赁与转让代。
      6、商品房或私宅租赁与销售代理。
      7、二手房租赁与销售代理。
      8、房地产销售策划服务。
      9、物业管理咨询服务与信息交流。
      10、按客户所需订建厂房。
      11、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理。
      12、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理。
      13、家政。
      14、装饰装潢。
      16、代办贷款。
      17、广告位承包、小型传媒。
      18、地产宣传促销活动。
      费用收取
      1、咨询收费。包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高,但一般不超过咨询标的额的0.5%。
      以上标准只是指导性价格,既没有强制性,国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费,但是超过或低于这个价格也是可以的。所以,上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的,实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。
      2、房地产价格评估收费。该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
      3、房地产经纪收费。该项费用指房屋中介接受委托,进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源,也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准: