房屋验收需要注意哪些事项
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注意事项:
1.检查房子有没有裂缝。首先,仔细检查地面和屋顶是否有裂缝。如果有,要看是什么样的裂痕。一般来说,平行于房间梁的裂缝是质量问题,但基本没有危险。这时,开发商应该进行维修。如果裂缝与墙角成45度斜角或与横梁垂直,说明房屋沉降严重,存在结构质量问题。这个时候你就要考虑要不要退房了。不要心存侥幸,以免日后出现小纠纷和严重的危及生命的问题。
2.检查房子是否倾斜。虽然需要专门的仪器来检测房屋的倾斜程度,但购房者从不同的角度仔细观察,无论远近,基本都能发现问题。这类问题也是主要的结构问题,一定要仔细考察。
3.检查房子有无渗漏。购房者要注意检查房屋地面、顶楼、墙面是否变色、起泡、起皮、起尘,这些都是渗漏的迹象。还要检查管道接口是否有泄漏。
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2024-10-31 广告
2024-10-31 广告
目测检查法是指通过观察房屋的外观、裂缝、变形等情况,初步判断房屋的安全性能的一种方法。这是房屋检测中最基本、最常用的方法之一。房得住质量技术服务(上海)有限公司是一家致力于房屋安全鉴定领域的专业服务机构,秉承“科学公正、求实严谨、专业高效、...
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