Question

简述机器设备评估的特点。

Answer 1

机器设备评估是资产评估行业的一项基础业务，对于福建壶兰价格评估有限公司而言，进行机器设备评估时应遵循专业且系统的流程与方法。以下是对机器设备如何评估的详细解答：

一、评估前的准备

1. 明确评估目的：

- 评估目的决定了评估方法的选择和评估结果的应用。常见的评估目的包括资产转让、抵押贷款、企业改制、资产清算等。

2. 收集相关资料：

- 收集待评机器设备的原价、折旧、净值、预计使用年限、已使用年限、规格型号、设备完好率、利用率等技术资料和产权资料。

- 了解市场上相同或相似设备的交易价格、市场行情及物价指数等信息。

二、评估方法的选择与应用

1. 市场法：

- 原理：通过比较市场上相同或相似设备的交易价格，经过调整得出待评设备的评估值。

- 适用范围：适用于市场交易活跃、可比实例较多的设备评估。

- 注意事项：需确保选取的可比实例与待评设备在性能、规格、新旧程度等方面具有可比性，并根据实际情况进行合理调整。

2. 成本法（重置成本法）：

- 原理：通过估算设备的重置成本，并扣减各种贬值因素（如实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值）来确定设备的评估值。

- 适用范围：适用于继续使用或续用、改用续用或移地续用的机器设备评估。

- 注意事项：需准确估算设备的重置成本，并充分考虑各种贬值因素的影响。

3. 收益法：

- 原理：通过预测设备未来能够带来的经济利益流入，并考虑资金时间价值进行折现，从而确定设备的评估值。

- 适用范围：适用于具有单独获利能力的成套设备、生产线或车辆等。

- 注意事项：需准确预测未来经济利益流入，并合理选择折现率。

三、评估流程

1. 签订评估委托协议：

- 明确评估范围、目的、时间要求及双方的权利和义务。

2. 现场勘查与核实：

- 对待评设备进行现场勘查，核实设备的规格型号、数量、技术状况等信息。

- 对设备进行技术鉴定和使用情况分析，了解设备的技术水平和

Answer 2

简述机器设备评估的特点。
查看答案解析 【正确答案】 （1）机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。
（2）对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。
（3）影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。
（4）设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。 【答案解析】