Question

房产公证需要多少钱？各地房产公证费收取标准

Answer 1

在生活中，如果子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。去公证处办理房产公证，是需要缴纳一定的费用的。那么，房产公证需要多少钱?下面是我整理的各地房产公证费收取标准。

一、河南省房产公证费收取标准
      根据2021年12月28日发布的《河南省发展和改革委员会 河南省司法厅关于进一步完善我省公证服务价格管理的通知》(豫发改收费〔2021〕1100号)文件，证明财产继承、赠与、接受遗赠，收取标准如下:
      1、按照受益额标的分段累计收取，其中:受益额20万元(含)以下的部分按0.5%收取，不足200元的，按200元收取;20-50万元(含)的部分按0.4%收取;50-200万元(含)的部分按0.3%收取;200-500万元(含)的部分按0.2%收取;500-1000万元(含)的部分按0.1%收取;1000万元以上的部分按0.05%收取。
      2、涉及居民房产继承、赠与、接受遗赠，可以按照房产面积计价:设区市城区房产面积100平方米(含)以下部分按每平方米50元收取，房产面积超过100平方米以上部分按每平方米40元收取。县(市)房产面积100平方米(含)以下部分按每平方米40元收取;房产面积超过100平方米以上部分按每平方米30元收取。
      3、单套居民房产办理继承、赠与、接受遗赠公证费用总额最高不得超过1万元。
      4、证明单方赠与或受赠的，减半收取。

二、山西省房产公证费收取标准
      根据2021年11月11日发布的《山西省发展和改革委员会 山西省司法厅关于加强和改进公证服务价格管理的通知》(晋发改收费发〔2021〕433号)文件，证明涉及房产的财产继承、赠与、接受遗赠，收取标准如下:
      1、按受益额比例分段累加计价:1受益额20万元(含20万元)以下的部分，按0.5%收取。220万元至100万元(含100万元)的部分，按0.4%收取。3100万元至300万元(含300万元)的部分，按0.3%收取。4300万元至1000万元(含1000万元)的部分，按0.2%收取。5超过1000万元的部分，按0.1%收取。
      2、按房产受益建筑面积计价(尾数部分不足1平米按1平米计算):1太原市每平方米45元。2其他设区市每平方米35元。
      注:1.按办理公证时受益房产的市场价值为受益额计算。2.证明单方赠与或受赠的，减半收取。3.两种计价方式由申请人从低选择。4.单套居民房产办理继承、赠与、接受遗赠公证服务费用总额原则上不得超过8000元。

三、浙江省房产公证费收取标准
      根据2021年11月5日发布的浙江省发展和改革委员会 浙江省司法厅关于转发《国家发展改革委 司法部关于进一步完善公证服务价格形成机制的指导意见》及降低部分公证服务收费的通知(浙发改价格〔2021〕394号)文件，证明涉及房产的财产继承、赠与、接受遗赠:
      1、按标的金额累进计费标准:20万元以下(含20万)部分0.5%，20万元至200万元(含)部分0.45%，200万元至500万元(含)部分0.4%，500万元至1000万元(含)部分0.35%，超过1000万元部分0.1%。
      2、按面积计费:居民住宅按每平方米不超过80元，农村的农民自有住宅按每平方米不超过30元收取。
      按面积计费与按标的额累进计费金额不一致时，从低收费。

四、广东省房产公证费收取标准
      根据2021年12月23日发布的《广东省发展改革委 广东省司法厅关于调整公证服务收费有关问题的通知》文件，证明财产继承、赠与、接受遗赠，收取标准如下:
      1受益额50万元(含)以下的部分，按不超过0.8%收取。
      2超过50万元至200万元(含)的部分，按不超过0.3%收取。
      3超过200万元至500万元(含)的部分，按不超过0.1%收取。
      4超过500万元至1000万元(含)的部分，按不超过0.07%收取。
      5超过1000万元的部分，按不超过0.065%收取。
      证明单方赠与或受赠的，减半收取;涉及居民房产继承、遗赠的公证事项费用总额实行上限管理，第一档费率按不超过0.5%收取，其他档费率与“证明财产继承、赠与、接受遗赠”相同，不足160元的按160元收取，且单套居民房产办理上述公证事项费用总额不得超过1万元。

      以上是我对“各地房产公证费收取标准”的介绍，可以看出，办理房产公证可以按收益额计费，也可以按面积计费，从低收费。证明单方赠与或受赠的，减半收取。