Question

西安市二套房政策首付比例是多少？

Answer 1

一、 西安 市二套房政策首付比例是多少? 按西安现行政策，已结清房贷的职工购买二套住房，90_以下(含)首付最低比例已经是20%;90-144_(含)首付比例30%;144_以上首付比例50%，“从支持自住类 购房 需求的角度，目前西安的政策充足。” 以上为西安二套房的政策要求，西安的 公积金贷款 在90平以下已经实行首付2成表明 公积金 政策倾向于首次刚需置业者，对于改善性住房的购房者来说首付比例仍为3成。 二、商贷二套房政策 居民家庭购二套房首付降至4成这条新规尤其受到关注。西安原有政策为二套房首付比例6成。继“认房不认贷”后，二套房首付比例迎来5年以来的首度下降。二套房首付比例下调，意味着改善性置业需求的门槛首大幅下降，带来改善性购房需求的积极释放，这一消息让很多准备二次置业的人欢欣鼓舞。不同银行可能针对客户质量采取不同的 贷款利率 ，质量好的客户，利率可能会低一些，质量差的客户，利率可能上浮。随着建行、民生银行开始执行新政，其他商业银行也会纷纷跟进， 买房 重新进入到了低首付低利率时代。 利率方面，工商银行目前贷款利率与以前保持一致，证满五年以上的利率为5.9%。放款时间跟个人情况有关，手续齐全、开发商跟银行有合作的申请贷款会快一些;交通银行的二套房首付降至40%，贷款利率仍然为上浮10%。浦发银行和工商银行执行基准利率，建设银行、邮储银行等4家利率上浮10%。 现在，人们更多的把房子作为一种投资。但是，房屋的购买仍然需要谨慎的选择，如果国家低于购房的首付比例或者是银行利率有大幅度的提高，这将极大地影响着房地产开发公司的发展和普通民众的购房需求，从而影响房地产的发展，保障经济的发展。具体咨询专业的 律师 。