Question

承包土地可以改变用途吗

Answer 1

承包土地未经审批不可以改变用途。根据法律规定，土地承包方有维持土地农业用途的义务，未经法定程序，不得擅自将承包土地用于非农建设，擅自改变土地用途导致土地损坏或破坏生态环境的应当承担赔偿责任。
      法律依据
      《中华人民共和国农村土地承包法》 第十七条
      承包方享有下列权利:
      (一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;
      (二)依法互换、转让土地承包经营权;
      (三)依法流转土地经营权;
      (四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;
      (五)法律、行政法规规定的其他权利。
      《中华人民共和国农村土地承包法》 第六十四条
      土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。