Question

复式房子的优缺点

Answer 1

复式房子的优缺点如下：

优点：顶层复式楼空间开阔，采光通风效果都非常好，房屋使用面积大，就算是三代同堂也不显拥挤，不仅如此，顶层复式楼可以做到动静分离，个人空间私密性比较强，空气质量也比较好。

缺点：顶层复式楼夏季热，冬季冷，需要做好隔热措施，顶层复式楼容易积水，因此如果防水工程没有做好，房屋容易出现漏水的情况，不仅如此，顶层复式楼过于依赖于电梯，如果停电，出行受阻，甚至影响正常的生活。

购买复式房的注意事项

1、要看各功能区间划分：一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如餐厅、客人卧室、客厅、厨房等。上层则安排主人卧房，这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性，因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。

2、要看房屋立面设计是否合理：这点主要是出于考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，也对之后装饰方便。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

3、要看卫生间的设置：有些设计在复式上层没有卫生间，用起来会比较麻烦，另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。