Question

刚需购房符合条件

Answer 1

刚需购房符合条件

夫妻双方和未成年子女的家庭是购买刚需住房的；未婚，离异，丧偶等，按个人计算；离婚后，必须在三年内登记离婚。购刚需房者，须在购房登记地办理登记，但若购房人及其家庭成员在购买情况下无自有产权住房，且在三年没有房屋转移的纪录。购买的刚需房在限购区内，也须符合本地优待政策，所购刚需房在非限购区内的，需要购房人为本地居民。

购买刚需房应注意的问题

因自身经济条件而定：由于刚需人群大多是年经人，收入不高，并日婚房需求群体要面对装修婚礼花销等，因此要按照自己的经济状况来进行预算，避免盲目购买。买房之前要选好房子，房子的大小关系到以后的居住舒适度，不管房子有多好，房子的大小都会直接影响到人们的生活质量。
购房者如何选择开发商给的不同的户型？业内人士认为，在选购房屋时，除了要注意观察外，还要注意以下几点：除了计划图纸和沙盘，确定房屋所在的地点之外，室内空间的规划和布置也要在购买时格外留意，以防以后出现问题。注意配套设施的完备程度：可适当平衡工作时间、交通成本，并考虑到就近照料父母。
从这个角度来看，距离新人单位、父母都比较近的地方是最好的选择；如果有公共汽车，或者有铁路的地方。要考虑的重点，就是买东西要考虑有没有超市、有医院、小孩有托儿所、幼儿园、邮局、银行等。基本的生活设施也是必不可少的。按照方便的原则，做好前期工作,要及时掌握房地产市场政策，法律法规，土地管理，开发信息，产品和交易信息等，以适应不断变化的楼市，通常来说，可以重点挑选自己满意的几个楼盘，然后再去了解公司的产品，楼面资料，物业管理等详情。