Question

买房怎样辨别开发商的实力

Answer 1

买房辨别开发商的实力可以用以下几种方法：
1、可以看一下开发商的营业执照，如果开发商连营业执照都没有，那这种开发商肯定是不正规的，而且营业执照里面必须要有企业的名称，企业的住所，要有法定代表人的信息以及注册资金等等。
2、可以去看一下等级资质，因为不同开发商的等级资质是不一样的，而等级资质也是直接代表了开发商的实力。
3、可以看一下企业的规模，如果开发商的实力很强，那么公司的规模自然是比较大的。

开发商逾期交房怎么赔偿？

开发商逾期交房的有关赔偿条例，是根据买房时候所签的交易合同里规定的。按照相关的规定，对于逾期交房需承担必须的违约金，违约金是根据每晚一天向买家支付全部房价的万分之五来进行赔偿。大部分房产商都是按照这个来赔偿的，具体的还是要参考购房合同。

如何避免延期交房？

1、尽可能选择知名房产商开发的楼盘，因为大品牌有实力。
2、在签订正式的购房合同时，事先要查阅好有关的法律法规，仔细检查合同条款。

开发商交房业主怎样验房？

开发商交房业主验房的时候，首先要进行电的检查，看一下各个线路是否能够正常使用，同时要看一下各个插座是否可以正常使用，然后要检查室内的水和烟道，另外还要检查室内的墙面以及地面，是否有空鼓或者是倾斜的情况出现，如果存在有问题，要以书面的形式通知开发商。
以上就是关于买房怎样辨别开发商的实力问题的内容，一般可以看一下营业执照，另外也可以看开发商的等级资质，还可以去看一下开发商公司的整体规模。

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