Question

选房注意事项有哪些

Answer 1

选房注意事项有哪些

1、确定您的购买预算。
2、根据预算，找到适合自己的房子。
3、在初步选定的住房中，最后确定购买住房。以下是特别的考虑：
首先是要看场地。（自住的话，主要是为了方便自己的工作和生活，同时也要考虑到房子的未来价值；如果是投资，则以增值为重点）
其次是户型，物业，周边配套，以及房屋的性价比。（就算是自己居住，也要考虑到增值的可能性）
4、具体签订购买合同的时候，下面的问题很容易被忽略，但是一旦发生问题，你会后悔的。
(1)购买房屋是否两证齐全（土地证、房屋产权证、土地证、土地产权证、土地使用权证书、土地使用权证、房屋产权证书、土地产权证书、房屋产权证明、土地使用权、土地规划许可证、建筑规划许可证、房屋销售许可证等五证齐全。
(2)注意购买住房的性质（是否为居住或商用住房，若为商用住房，则以未来的工业电价为基础）
(3)在交定金之前，要先询问一下，是否可以向银行申请贷款，因为一旦交了保证金，就会签了合同，如果银行不能贷款，你就没钱了，而且，开发商也不会允许你退房，那样的话，你的定金也就没了。
5、衡量房屋的经济价值
房屋定价的方式有三种：以成本为导向、以需求为导向、以竞争为导向的定价。在外部环境相对稳定的情况下，房价本身的表现会对房价产生更直接的、决定性的作用。
衡量房地产市场绩效的指标包括：项目质量、地段位置、设施配套条件、户型环境、物业管理等。
选择代理品牌，保证品质。我们要留意的是，在我们经常提及的房屋品质之外，也要充分地考量中介公司的背景与能力，这就是品牌。选择有名气有实力的中介，可以更好地保障后期的维护和服务。
以上就是有关选房注意事项有哪些的相关解释，希望可以使大家对选房注意事项有哪些有清晰的认识，在以后的生活中选择时能够更好的进行选择，让家庭生活更方便。