Question

夫妻贷款买房如果离婚了怎么办

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

夫妻贷款买房如果离婚了房产是需要平均分配的，同样债务也是需要平均分配的，当然双方在签订离婚协议书的时候，可以将房产转让给另外一方，然后由另外一方给予相应的补偿给出让方。如果是婚前由一方出资购买的房产并且做了公证，那么这套房产就是属于个人财产，即使离婚了也是不参与分配的。如果是夫妻婚后购买的房产，房产证上写一个人名字和两个人名字没有什么区别，因为都属于婚后的共同财产，在离婚之后都是要平分财产的。

夫妻贷款买房要查两个人的征信吗？

夫妻贷款买房的话，要检查两个人的征信，因为是夫妻的共同财产，而且共同贷款买房的话，相当于要两个人一起还款，其中一个人的信用有逾期记录都会对买房构成影响，也会难免影响到之后的还款，所以银行一般会检查两个人的征信，不过不同的银行对于征信的标准有一定的差异，可以选择经济实力比较强，并且征信记录良好的人作为主要贷款人，而另外一个作为共同还款人，适当的提高首付比例可以提升贷款过审的几率。

夫妻贷款买房一方有网贷没还清怎么办？

夫妻贷款买房一方有网贷还没有还清，最好是筹措一部分的资金，先把网贷还掉，因为会占用家庭负债的比例，负债越高能够申请到的贷款额度就越低，还会影响到贷款的审批。
以上就是关于夫妻贷款买房如果离婚了怎么办问题的相关回答，如果说贷款买房之后离婚，夫妻二人能协商的话，最好是先协商，然后到银行去变更还款人，不能协商的话，可以先把所有的贷款还清之后拥有了房屋所有产权把房子卖掉，在对房款进行分配。

详情

• 官方电话
• 官方服务
  • 官方网站