Question

租房要跟房东谈什么细节

Answer 1

租房要跟房东谈什么细节

租客和房东商量的重点是，首先要确认房屋的产权，其次是房屋的基本情况，最后才是赔偿。
首先，要确定房东和他的房屋是不是属于他自己的。然后就是房屋的基本资料了，比如地理、租金、交通等等。接下来就是如何交付租金，以及哪些人应该支付租金以外的费用。最后还有合同的违约，赔偿等等。
每次给房东一次现金，不管是租金、押金、水电、物业管理费，都要交给房东。自己留着吧。如果不是银行转账也就算了，反正金融公司都有记录。如果是自己缴纳的物业费，水电，都要留下收据。
现在很多人租房子的时候，都会被人忽悠，不仅会失去财产，还会浪费时间。因此，在租房的时候要谨慎，注意确定房东的真实身份，签订租赁合同，对于合同的内容要认真仔细，以防上当。

租房前需注意什么

1、留出足够的时间去寻找房子
租房是一件非常耗费时间的事情，不给自己足够的时间，很容易就会错过，也不会考虑太多，所以最好在两周之前就开始寻找。
2、注意合租的人
很多时候，我们都要和别人合租，所以，我们要选择一个合适的对象，比如你的同学，比如你认识的人，如果你不熟悉的话，你就会和你住在一个房间里，这样会引起一些不必要的冲突，也会影响到你的安全。
3、检查证件和验证
你要确认你要租的房屋是否合法，房屋的主人是不是合法的，房屋的主人是谁，出租的是什么，最好是让中介提供证明，然后再找人去确认。
4.对“二房东”保持警觉。
一套房子转了好几次，这是很常见的事情，因为从法律上讲，必须要有业主的同意或者同意，否则就是无效的。如果碰到二房东，请务必查清楚对方原来的租约，而且转租的时间不得超出原协议终止的时间，否则会有很大的危险。
以上就是租房要跟房东谈什么细节的相关内容，相信你阅后会对租房要跟房东谈什么细节有一定的了解，希望这篇文章能对你有所帮助。