Question

二手房买卖中介费谁出

Answer 1

二手房买卖中介费谁出

房子的中介费用可以由买家支付，也可以由卖方支付，双方可以协商。房屋销售中间商的佣金为成交总价的1%-2%，通常是在完成中介手续后，签订购房合同时支付中介费；如需网签，因支付房屋的尾款通常在当天支付，因此也可以在当天办理过户手续后支付中介费用。

二手房的中介交易陷阱又有哪些呢

第一，一般都是打折，不过收费也很“狠”。比如房产中介，虽然没有找保险公司做担保，但也要交一笔保证金。
第二，相关人员也要收取一定的费用，通常都是没有发票的。同时，中介也很重要，他们会给出一个大概的报价，然后再开发票，不交的话，就不会给你开发票了。
第三，评估费市场会很乱，一些中介机构会跟买家说，一般的评估公司的估价，也会直接影响到纳税的数额。评估也可以“调节”，让他们多缴纳一些评估费用，减少不必要的税收。不过，这个解释并不可信。

二手房买卖中介费注意事项

所以，二手房的中介费用，谁出的注意事项又是什么？事后清算也是一个值得关注的问题。通常情况下，中介收取的费用都是一概而论，而且事后也只是开出一张发票。例如，代收两万块钱，结果只花了15000块钱，就说自己都用光了。
其实，买卖二手房所要缴纳的税费也是相当的清楚。其中，契税=总金额×1.5%；交易费用=2.5×建筑面积；印花税=总价值×0.05；图纸费用通常为25.不动产的贴纸=5；不动产的注册费用=80；佣金=1%；按揭的注册费用=200；保险费=数额*因子；借款费用=400；房屋的开户费=200；评估费=600；承担费用=金额×因子。
以上便是关于二手房买卖中介费谁出这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。

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