Question

双限房和商品房的区别

Answer 1

双限房和商品房在本质上其实是没有区别的，只不过在叫法上有一些差别而已，如果非要找这两者的不同点，那么其中一个在交易的时候手续比较的麻烦，不过购房成本是比较低的，局限性比较的强。但商品房则是可以根据自己的财产状况来决定各方爱好及选择，在交易商品房的时候有很大的可改变性，同时购买商品房的成本也要更多一些。两限房也是被称为限房价，限套型的普通商品住宅，这些房子在出售的时候都需要满足相应的条件，不像商品房一样可以直接出售。

双限房出售有什么条件?

双限房出售需要满足的条件有：购买限价房的家庭或者个人，需要在交房起当天一年之内入住，根据限价房的政策规定，购买人在拿到限价房的房产证之后，五年内是不能将其随意出售的，也不能将其转让或上市进行交易，购买人购买了限价房的同时，不能享受国家其他政策性的住房，否则就不能将限价房进行买卖。
购买限价房需要注意，限价房只有满五唯一，才能在市场上进行交易。

商品房到期70年后怎么处置？

商品房到期70年后，指的是商品房的土地使用权期限到期，而商品房的所有权是永久的，土地使用权期限到期之后，会自动延长土地使用权期限，按要求缴纳一定的土地使用权出让金，就能继续享有土地使用权。
以上就是关于双限房和商品房的区别问题的内容。双限房需要花费的购房成本比较低，但是办理手续比较麻烦，并且有很多局限性，而商品房个人可以根据自己的爱好和实际资产状况来选择，购房成本较高。

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