Question

物业管理人员具备什么条件

Answer 1

物业管理人员具备什么条件如下：

1、在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

2、在本职业连续工作2年以上。

3、取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。

物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

物业管理员是指投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。物业管理员须具备高中以上学历，具有一定的观察能力及较强的表达和计算能力，是实行就业准入的职业之一。

全日制职业学校教育，根据其培养目标和教学计划确定。晋级培训期限;物业管理员不得少于220个标准学时;助理物业管理师不少于180个标准学时;物业管理师不少于150个标准学时。

2000年，劳动和社会保障部为了配合就业准入制度的实施，提高物业管理人员的业务素质，进一步促进物业管理的规范化，颁布了物业管理员国家职业标准。物业管理员职业共设两个等级，分别为物业管理员（国家职业资格四级）、物业管理师（国家职业资格二级）。

Answer 2

物业管理师职业标准经《人力资源社会保障部办公厅 住房和城乡建设部办公厅》（人社厅发[2023]5号）公布，于2023年3月21日起执行。
在原《物业管理员》标准基础上，修订之后为《物业管理师》标准。

物业管理师职业技能等级-四级报考条件，具备下列条件之一者均可：
1.申报条件：取得相关职业五级/初级工职业资格证书（技能等级证书）后，累计从事本职业或相关职业工作4年（含）以上。
2.申报条件：累计从事本职业或相关职业工作6年（含）以上。
3.申报条件：累计从事本职业或相关职业工作4年（含）以上，经本职业四级/中级工正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书。
4.申报条件：取得技工学校本专业或相关专业毕业证书（含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生）；或取得经评估论证、以中级技能为培养目标的中等及以上职业学校本专业或相关专业毕业证书（含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生）。

物业管理师职业技能等级-三级报考条件，具备下列条件之一者均可：
1.申报条件：取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书（技能等级证书）后，累计从事本职业或相关职业工作3年（含）以上。
2.申报条件：累计从事本职业或相关职业工作10年（含）以上。
3.申报条件：累计从事本职业或相关职业工作8年（含）以上，经本职业三级/高级工正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书。
4.申报条件：取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书（技能等级证书），并具有高级技工学校、技师学院毕业证书；或取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书（技能等级证书），并具有经评估论证、以高级技能为培养目标的高等职业学校本专业或相关专业毕业证书。
5.申报条件：取得本专业或相关专业大专毕业证书，并取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书（技能等级证书）后，累计从事本职业或相关职业工作2年（含）以上。
6.申报条件：取得本专业或相关专业本科毕业证书。

物业管理师职业技能等级-二级报考条件，具备下列条件之一者均可：
1.申报条件：取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书（技能等级证书）后，累计从事本职业或相关职业工作4年（含）以上；或取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书（技能等级证书）后，累计从事本职业或相关职业工作2年（含）以上，经本职业二级/技师正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书。
2.申报条件：取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书（技能等级证书）的高级技工学校、技师学院、高等职业学校毕业生，累计从事本职业或相关职业工作3年（含）以上；或取得本职业或相关职业预备技师证书的技师学院毕业生，累计从事本职业或相关职业工作2年（含）以上。
3.申报条件：取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书（技能等级证书）的本专业或相关专业本科毕业生，累计从事本职业或相关职业工作2年（含）以上。
4.申报条件：取得本专业或相关专业硕士研究生毕业证书。