Question

求律师朋友帮忙写个承诺书~~急 ！！最加20分！

是这样的，我买了一套商品房，当初买房的时候户主写的是我岳父的名字，因为考虑他是单身，所以也没多想，房子是贷款买的，首付和月供都是我交的。
现在我岳父想找个老伴，女放也有子女，为了安全起见，我想写个承诺书，让他签字，[他同意的]承诺这套房子是我的 还请律师朋友能够写的详细点，写出来的要有法律效应哦！

Answer 1

承诺书

登记在我名下的***小区**幢**单元***号房产的实际产权人是qq307927916。该房产首付款、贷款及月供均由实际产权人缴纳和办理，我作为名义产权人对该房屋不享有任何实际产权。我在此承诺：随时可以根据实际产权人的要求全力配合办理房屋产权过户手续。

承诺人签字：***
2010年9月3日

注意：

最好现在就过户。贷款问题，你可以去银行问问能否转按揭，这样最好。如不能转按揭，则可以临时弄点儿钱提前结清贷款，办理完房产过户手续后，拿新房产证去银行办理二手房贷款。

Answer 2

如果你只是想写个承诺的话，非常简单，就把你问题中描述的写出来就可以，事情简单，再写得怎么好也没有意义。关键的问题是法律规定房产以登记为准，他再婚后一但发生你不期望发生的事，就非常麻烦了。最好是在他婚前就将房产变更为你或你妻子的名下，才会一劳永逸。

Answer 3

找老伴，如果要结婚，这房子也算是你岳父的婚前个人财产，与他的老伴没有关系。唯一的麻烦是，假如你岳父去世，你岳父遗产会有一个继承问题。你可以要求你岳父写一个遗嘱并进行公证，这样就很安全了。

你岳父对你的私下承诺是不能作为你拥有这套房产的一个充分证据的，房产是以登记为要件的，登记谁的名字就是谁的。