Question

买房契税的标准是多少

Answer 1

买房契税的标准是多少

一、买房契税的标准是多少 目前买房契税的标准仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，具体如下：

1、购房者如果是购买首套房 当进行交易的房屋面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。

2、购房者如果买的是第二套房 当交易的房屋的面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;

3、购房者如果买的是第三套及以上的房屋 不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

二、交房子契税需要带什么 房屋契税大多是在房屋竣工验收合格交付使用后缴纳，最好不要超过一年，否则会产生滞纳金，需要交更多的钱。 按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理，也有的新房是由房地产销售公司代办理。具体需要带以下材料办理：

1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。 以上就是对于“买房契税的标准是多少?交房子契税需要带什么?”的回答，交房子契税时一般需要购房者提供商品房买卖合同，购买的商品房屋所支付款项的发票，购房者自己的身份证明和户口本以及一些其他的需要提供的材料。