Question

二手房墙面翻新直接刷可以吗?

Answer 1

二手房墙面翻新直接刷可以吗

二手房墙面如果出现一些发霉、粉化以及开裂脱落的情况，这种时候就必须要进行墙面翻新。不过二手房墙面翻新起来比较麻烦，很多朋友就在思考二手房墙面翻新直接刷可以吗?本期编辑就带大家来详细了解下。
二手房墙面翻新直接刷可以吗?
如果原墙是乳胶漆，且基础强度较好，经简单打毛修补后可以直接刷漆，但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性，也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，否则容易起皮脱落;如果原墙是刮瓷，则必须铲掉重做，其实在这方面只要掌握一个原则，即同等性质才能翻新，否则就必须重来。
如果原墙面的漆已经不好了的话，再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来，可以选鲜呼吸SBS强力胶、鲜呼吸卓越型白胶，再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。另外，如果经济条件允许，而你对原墙质量又不满意的话，建议重做。因为墙面的处理是整个装修过程中最重要的部分，千万不要图省事，否则以后会很麻烦。
现在很多装修公司都建议二手房翻新铲除掉原有墙皮，原因就是担心批完腻子后会增加吸附力。但是这也要看原有白墙的材料质量如何，可以用手抚摸一下表面，查看手上是否有沾满很多浮灰。也可以用水泼上墙面后，用手搓一下如果能够搓下来就是非耐水腻子，必须要铲掉。
如果搓不掉的话就是耐水腻子，可以考虑保留，防水腻子不会一沾水就掉下来。如果已经确定原墙面是防水腻子，可以顺着光线看看墙面是否完整，如果很平就不需要再刮腻子。如果不平，再刮一遍腻子。腻子不需要抹太厚，只要能达到平整墙面的目的即可。如果太厚，以后很容易会裂开。
对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补建议是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。
二手房墙面翻新的步骤
1、基层处理
对于起皮、发霉、脱落的二手房墙面，要进行铲除，铲到水泥砂浆层。如果旧房吊顶存在裂缝的现象，则需要使用牛皮纸带进行粘贴。分析发霉原因，如果附近有水管，需检查是否漏水，确定没有渗水源后进行下一步。
2、刷胶水或墙固
胶水和墙固的作用都是加强腻子粉与墙面的粘结力，可以避免抹灰层粘接不牢导致的空鼓问题。相比于人工凿毛，更加节约时间，也更加省力。胶水相对于墙固价格便宜，但墙固也更加健康，大家可以根据自身需求选择。
3、墙面找平
在刮腻子之前，施工师傅会对墙面平整度进行审视，判断墙面顶面是否水平，如果不平的话，需要先用找平石膏先进行找平。
4、刮至少两遍腻子
好的腻子粉具有颗粒细度高和质地硬的特点。按标准来说，腻子需要刮三次，但是三次腻子的总厚度不能超过3毫米。一层腻子起到全面找平的作用，二、三层腻子起到收光和美观作用需要稍微薄一点。
5、打磨腻子
等待腻子干了后再进行打磨，选择细砂纸进行墙面的清扫打磨，这一步操作必不可少，后期乳胶漆效果怎么样一大部分原因在这一步。
6、刷底漆
乳胶漆底漆可以起到封闭、隔离、防潮和防霉的作用，同时也有遮盖和增加面漆附着力的作用，所以刷底漆是旧房刷墙十分重要的一步。在刷底漆时需要涂刷均匀，不可淋挂。如果没有刷均匀地话，墙面就会留下刷痕和气泡，对墙面的美观性造成影响。
7、刷乳胶漆
墙面涂刷的时候应该先从顶部开始再往下刷，否则会造成油漆滴落弄花已完成的墙面。
在涂刷时还需要遵循一底两面的原则，即刷一遍底漆，再刷两遍面漆，要注意的是，两次涂刷的时间不能过近，要保证前面一遍的涂刷油漆已经干了之后才能够继续进行下一遍的涂刷，这样才能够保障涂刷质量。