Question

贷款买的房子是自己的吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

自建房能贷款吗

自建房能贷款吗
自建房能贷款吗？自建房能不能贷款，主要还是要根据自建房的类型来决定的，如：
1、农村自己建造的自建房，属于村集体的土地，即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此，也无法办理贷款。
2、建设在城镇中的自建房，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是商住两用的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，同样可以办理房屋贷款。
3、满足一下条件即可办理自建房贷款，申请人必须拥有有效身份证件的合法公民，并且已满18周岁;必须有足够的还款能力，并且收入稳定;建造的房屋已经通过了城镇建设部门的审批;没有不良的信用记录，资信状况良好;已准备好充足的首付款或者首付款存款证明，房屋已经取得了房产证和土地使用证;银行规定的其它条件。

自建房可以贷款吗好不好

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。
自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。
用名下房产作抵押申请贷款，不但容易获批，而且额度高、期限长，可是能用自建房作抵押申请房产抵押贷款吗?
首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件：
1、产权明晰，无债务纠纷;
2、有房产证和国有土地证;
3、能上市进行交易;
4、房龄不超过20年。
而自建房，虽然有房产证，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不能作抵押申请贷款的。

买房首付可以贷款吗

买房首付可以贷款吗
买房首付可以贷款吗？严格来说，买房的首付是不能贷款的，首付是买房时的笔付款。你买房子时不能把所有的钱都借走。先付一部分，剩下的从银行借。目前的要求是支付房价的30百分之。因为贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供一部分首付款，即个人会提前支付一部分房款来证明你有还款能力。