房产转让问题。请高手
房产证上是丈夫的名字，房产转让协议是妻子签的，而且签的是丈夫的名字，按的是妻子的手印，丈夫当时并不在场，而且妻子还拿丈夫身份证来复印，请问这样的合同有效嘛？我交了定金一万...
房产证上是丈夫的名字，房产转让协议是妻子签的，而且签的是丈夫的名字，按的是妻子的手印，丈夫当时并不在场，而且妻子还拿丈夫身份证来复印，请问这样的合同有效嘛？我交了定金一万，中介1400元，土地证上写的是划拨，我也不清楚是什么，问中介也不说，说是没有问题。请问下怎么办。
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无效。该房屋买卖必须卖房人夫妻双方亲自到场签字，还得提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证原件。否则是办理不了房屋产权过户的。不要相信中介，他们是为了收费。
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无效。转让协议必须房产证上的人签了才算的。此协议无效
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