Question

宏观经济学 建一批商品房 居民买一套新建商品房 这两都属于经济学上的投资，但不会重复计算GDP吗？

Answer 1

不会重复计算的。GDP有三种核算方法，根据每种方法，只有一个价值会被计入GDP：
若采用生产法，仅有建造的商品房价值计入GDP，购买行为不计入GDP；
若采用支出法，仅有购买行为计入GDP，建造行为不计入GDP；
若采用收入法，仅有房地产企业销售收入（即商品房价值）计入GDP，购买支出不计入GDP；
您所说的GDP=C+I+G+NX的核算方法是支出法，所以这里的投资应当计算最终投资，如果商品房已经卖出，则计入居民投资，若商品房建好未卖出，则计入企业投资（存货）。不难看出该部分价值只会记一次，不会重复计量。

Answer 2

在the expenditure method(支出法?)中，居民买新房子不算消费。但是新建房子属于投资。