Question

业主在小区内丢失了电动车，小区物业应不应该负责任？

业主将新购买的电动车，放在小区规定的车辆停放位置，第二天电动车被盗，业主立即向物业公司反映情况，并向派出所报了案。小区物业说物业对电动车被盗不负责任，只有等公安将案件破了才有结果。业主很无奈，请求帮助！！！

Answer 1

物业公司在公用的区域划分了专用的停车区域，也就有义务对此区域内的财物进行不定时的巡查与管理，对出入的车要有专业的登记和派遣保全人员进行整体管理与记录。在收取费用的情况下，物业公司将要按照法律法规进行赔偿。在未收取费用的情况下，物业公司对停车区域进行了有效的管理，将不承担经济赔偿，只能要求其对安防进行加强。如业主发现其物业公司划分了停车区域，又未对区域内的车辆进行登记，没有人员不定时的巡查，你可以申述给业主委员会，对您丢失的车辆进行经济赔偿。申述无效可以要求撤换物业公司，或通过法律手段起诉物业公司，对其的服务态度进行质疑，证据请将平时物业公司服务中的弊端进行有效的记录。

Answer 2

你停放的地方是否有人专管？如果没有 你停的地方丢了车 物业一般是不赔偿的 你交的物业费中对于安全 物业所提供的服务一般只是物业内的公共区域安全防护维护公共秩序合交通疏导 对小区个人物品不承担保管看管义务
如果你交了停车管理费 车辆丢失 物业是负有一定责任的
但如果说在日常工作中 业主发现 小区保安经常擅离职守 有离岗 巡查不到位小区监控无故不工作的情况时 可以要求物业公司给予过失赔偿（赔的很少）

关于惠州看房团的回答，我只能说 你是个看房的 对于物业管理 可以说你是一窍不通

Answer 3

物管收了钱就当然要赔了

Answer 4

该负责,要不然交管理费用来干嘛的?
保安又是干什么吃的