Question

商品房的认购书与商品房买卖合同有什么不同？

Answer 1

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。　认购书内容一般包括： 　　
（1）买卖双方当事人的基本情况； 　　
（2）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）； 　　
（3）房屋价款计算； 　　
（4）定金； 　　
（5）签署正式买卖合同的期限。
认购书签订时需要交定金。买卖合同的时候需要交纳首付。（贷款的话）如果不带款，可先交30%首付其余部分需要15日内补交完毕。