Question

关于上海写字楼装修消防备案

上海写字楼装修面积超过多少平方，需要向公安消防进行审批或者备案？
关于装修面积超多少平方，必须向公安消防备案的法律条令以及法规。

Answer 1

正常情况，物业应该都要你提交备案的，为了权责分明~
你最好找个公司去做，给的钱拉倒了~

追问

就没有法律条令吗 我想自己看看

追答

验收范围：
（一）下列新建、扩建建设工程消防验收由市消防局接待窗口受理：
1、设有建筑面积大于20000平方米的人员密集场所的建筑；
2、单体建筑面积大于20000平方米的国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；
3、单体建筑面积大于40000平方米的公共建筑；
4、建筑高度超过100米的建筑；
5、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程等重大市政工程；
6、总投资超过5000万元的甲、乙类厂房、装置、储罐；
单栋建筑面积大于750平方米的甲类仓库和单栋建筑面积大于2000平方米的乙类仓库；
7、易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；
8、单栋占地面积大于12000平方米的丙类仓库；
9、按照119号令第十六条规定，消防设计需经专家评审的建设工程；
10、市建设行政主管部门认为需消防审批的其他重大项目或者重要工程。
（二）下列新建、扩建建设工程消防验收由到工程管辖的公安消防支队窗口受理：
（三）下列改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更，

验收依据：
《中华人民共和国消防法》第十三条。

申报材料：
（一）建设工程消防验收申报表；
（二）工程竣工验收报告；
（三）消防产品质量合格证明文件；
（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；
（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
（七）其他依法需要提供的材料。

追问

我在一个11层高的商务楼里。租1个 100平方的办公室 装修 ，也需要消防备案吗。我才100多平方。

追答

其实你租的这个办公室应该是做过消防验收的，只要你不改变原有隔断，是不需要重新做备案的。但如果你重新隔断了，那么你的物业就会要求你重新做。不然他就要承担责任。