旧房墙壁翻新要怎么处理
2020-06-05 · 土巴兔，省钱省心更省时间的一站式装修平台
土巴兔装修
旧房翻新，另一种叫法“旧房改造”。泛指房子因居住时间相对较长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电、厨卫局部等重新设计和加以改造。近年来，随着二手房的交易增多，二手房的翻新装修增多，旧房翻新有时也被称为二手房改造装修。下面就跟小编一起来学习旧房翻新的相关知识介绍。
旧房翻新墙面处理
旧房翻新墙面如果是要刷漆的话，我们都知道，要重新刷漆就要铲墙皮，但是为了省时省力，我们可以在要翻新的墙面沾上一些水，等等水浸透了才开始动手，铲墙皮的时候直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层就可以了，然后再刷上一层界面剂，刷界面剂的时候一定不能刷漏了，而且要刷的比较均匀。
接下来就是是墙面问题的一些处理，比如墙面裂缝、找平、贴布等等。对于裂缝的处理，我们一般都会选择牛皮纸带沾上白乳胶贴住裂缝，如果墙面不平我们使用的都是石膏来找补。
贴布一般是用于轻体墙和保温墙这类不能承重的墙面需要的工序，最好的贴布是网格布，这样能够有效的防止墙面开裂。
接下来就是打磨和刷底漆，打磨的话尽量用较细的砂纸，而且打磨完以后一定要清扫一遍墙面，以免附着的灰尘太多影响下一步作业，打磨完后要进行检查，如果发现有不平的地方要及时补救。
旧房翻新多少钱
旧房改造主要的改造项目如客厅、厨房、卫生间、水、电、家具翻新等都项目。价格的话和你的翻新种类有关的。以下是翻新种类和具体价格。
旧房翻新改造的部份一般为以下几种：
1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。价格500一平。
2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修 风格的改造装修。这种价格在300左右一平。
3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。价格在400左右一平。
旧房翻新如何省钱
1、厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
2、上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
3、设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
旧房翻新装修流程
1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。
2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。
3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。
4.隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。
5.木工进场，吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。
6.包门套，窗套。制作木柜框架。
8.同.步制作各种木门、造型门及平压。
9.木制面板刷防尘漆(清油)。
10.窗台大理石台面找平和铺设。
看完小编的介绍之后，现在你知道旧房翻新要多少钱了吧!也懂得要如何进行旧房翻新墙面处理了吧!希望对你有所帮助!
在线算报价 免费
房子装修一平方多少钱？
- 在线客服
-
官方服务
- 官方网站
- 装修报价
- 免费设计
刷固化剂
批刮腻子，
有开裂的地方还要挂钢丝网
刷漆或者铺贴壁纸
2018-07-29 · 百度认证:广州新豪陶瓷有限公司
小卷毛撩车
1. 墙面起鼓、翘皮
原因是前期墙面施工工艺不当或墙面受潮，消灭的办法是用铲子铲掉，一定要铲除干净，包括鼓周边的结块或浮尘，再批刮腻子找平。
注意，这些问题一定要根治，刷漆只能治标，外强中干，经不起时间的考验，天长日久，旧病定复发。
2. 污渍（油渍、烟渍、涂鸦）
原因不赘述，要求是很明确的，一定要处理干净，狠下心向不美丽的事物开战，先将原涂层铲除，不能铲除的用洗洁精拿毛巾清洗干净，如果擦不干净，就可用400目左右的砂纸打磨，在问题面前，要坚信魔高一尺道永远高一丈。
烟渍溶于水，用湿毛巾即可轻易擦掉。无论怎样，需要把污渍处理好，否则面漆挂不住。
3. 霉变
室内通风不畅或潮湿阴暗易导致霉变。
翻新前要将霉变部分彻底根除，视清除霉变深度和广度，选择不同的填充物进行找平，铲除的深度小但广度大，可以用腻子找平即可，如果伤口太深，就用石膏填补（出来混迟早是要还滴），石膏干透后，再刮涂1-2遍腻子即可。
4. 墙面开裂
（1）轻微开裂处理
如果是条状开裂，就砂纸打磨，鸡毛掸子清除粉尘，腻子找平；
如果是整面墙有大面积开裂，具体步骤是打磨，鸡毛掸子处理粉尘，刷界面剂（使用方法参照文末备注2），贴内墙专用网格布即可，网格布的作用是防止墙面开裂，类似于婚姻破裂时的和事佬（PS：有我在，你们分不了）。然后，批刮腻子找平。
（2）较大开裂处理
如果缝隙过大，就以裂缝纹理为中心线，开一个V字缝，将V字缝内的旧墙面全部铲掉，直接填补石膏，再批刮腻子找平即可（PS:国家法律规定，个人在装修过程中不能在承重墙上打洞，然而V字缝的处理，仅是将旧墙皮铲掉，深度在2-3cm左右，问题不大）。
（3）结构性开裂（墙体开裂）
结构性开裂属于较大裂缝，楼梯地基不均匀沉降容易导致墙体结构型开裂。
如果裂得不很致命，可参照清理基材表面——刷涂界面剂——填补石膏——挂网暂时处理掉。但终非长久之计，找物业或请教专业人士或许是明知的选择。
5. 墙面磕碰
人在生活中难免有磕磕碰碰，墙面更是一样，墙面磕碰一般多见于墙面阴阳角，如门框等位置。按照墙面磕碰的严重程度也分为小磕碰与大磕碰，不同磕碰程度处理方式也不尽相同。
小磕碰用腻子找平，如面积较大，且砂浆层或砖混层的基材霸气外漏啦，要特别注意，基材相对松散，单纯靠刮腻子是无法挂住的，需要刷一遍界面剂，加固基材，用石膏局部填充，刮遍腻子再打磨。
6. 壁纸清理
如果不爱，就彻底道一声拜拜。
先将壁纸撕掉，彻底清理干净，清除胶痕，若霉斑也很多，可以用打湿的滚筒来一遍，干后，砂纸打磨。
内墙基材处理注意事项：
1.通用处理方式
旧墙面上的浮皮一般情绪很浮躁，耐水性很差，用打湿的滚筒来一遍，墙皮受潮后，附着力降低，不牢固墙皮会自行掉落。
2.墙面浮尘
如果墙面无需大动干戈，记住要用鸡毛掸子或车刷，除掉墙面浮尘；
一定不要忘记踢脚线，用漆刷除去浮尘。
3.怎样避免局部修补区域色差问题
局部修补区域，腻子干了以后，一定要打磨，刷净粉尘后，要根据情况局部刷涂1-2遍底漆，为啥呢，目的有二，一是防止修补区域边角明显，怕上面漆后与其他未修补区域有色差，对于完美主义者这种事绝对不能忍；第二，是为了锁住基材，均衡与周边区域的吸水率，修补区域吸水率相对其他区域要高。
