租的门面可以转让吗？
想问下大家，我租了一楼的门面，但是去二楼三楼必须经过我的门面里面走，而且当初签的合同是租房合同，房东收取的只是租金，如果我想把门面转让出去，是否有这个权利？如果可以，是否...
想问下大家，我租了一楼的门面，但是去二楼三楼必须经过我的门面里面走，而且当初签的合同是租房合同，房东收取的只是租金，如果我想把门面转让出去，是否有这个权利？如果可以，是否可以收取转让费？麻烦大家
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3个回答
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你可以转租，也可以收取转让费
但是，在转租前必须取得房东的同意
否则你这个转租是无效的，你和承租方的权益都不受法律的保护
这是有法律依据的
因为根据《合同法》第二百二十四条：
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
但是，在转租前必须取得房东的同意
否则你这个转租是无效的，你和承租方的权益都不受法律的保护
这是有法律依据的
因为根据《合同法》第二百二十四条：
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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