怎么在成都才能有购房资格
一、外地人在成都买房条件
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；
（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
二、成都市落户政策
1、购房落户——购买商品房或二手房
(1)《入户申请表》;
(2)入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件);
(3)亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件);
(4)入住证明或门牌号证明;
(5)房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)、房屋信息摘要。
购房入户所需要的前置条件：
在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
2、暂住落户——在我市暂住满3年入户
(1)《入户申请表》
(2)IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件)
(3)入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)
(4)亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)
(5)合法固定住所证明(原件和复印件)
(6)省、市、区社保部门出具最近两年的城镇职工基本养老保险(含综合社会保险)明细表(原件)
暂住入户前置条件：
在成都市暂住满3年，拥有合法固定住所，与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
3、租房落户(仅针对本市农民)
成都行政区域内的户籍人口，在中心城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。
(1)入户人员居民户口簿、居民身份证、房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供，下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供，下同)。
(2)入户人员居民户口簿、居民身份证、租住统一规划修建的出租房屋证明、同一地址的租房合同、亲属关系证明、身份证标准照片1张。
4、大专以上学历或中级以上技术职称人员落户
(1)《入户申请表》;
(2)毕业证或职称证书(原件和复印件);
(3)省人事厅、市人事局或高新区人事局出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函(原件);
(4)入户人员户籍证明(原件)或户口簿(原件和复印件);
(5)居民身份证(原件和复印件);
(6)住房证明或入户地户口簿(原件和复印件);
(7)申请配偶、未成年子女随迁或投靠。
5、投资落户
(1)《入户申请表》;
(2)投资人身份证(原件和复印件);
(3)企业营业执照(原件和复印);
(4)企业税务登记证(原件和复印件);
(5)会计师事务所验资报告(原件和复印件);
(6)入户人员户籍证明(原件)或户口簿及居民身份证(原件和复印件);
(7)申请配偶、子女随迁，提供亲属关系证明;
(8)合法固定住所证明(原件和复印件);
扩展资料：
成都买房首付
1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；
2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体的可贷金额需提交相关资料，网点审核之后才能确定，可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
参考资料：成都买房政策-房天下
1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业，并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险。
2、自2016年10月1号起没有在成都市区购买过商品住房(除二手房)才能再次购买商品住房或是二手房。
3、对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人，可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房;除此之外的其他限购区域只能在除高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的任一区域内购房。
4、在2016年10月1号以后通过联名(包括夫妻)购房的均不能再次购买新房。
5、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，买房不受户籍、缴纳社会保险的限制。
6、军人根据部队提供的证明在策划哪个都买房不受此次限购的政策的限制。
7、没有住房限购区域户籍的居民不能通过补交补交社保来获得购房资格。
8、最后要注意的一点是，据成都限购政策规定，购房者需在购房区内没有自有产权住房。成都限购政策范围成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
成都限购政策解:
1、扩大了限购的范围。成都的购房新政初次将二手房纳入限购中。
2、强化区域职住平衡。本次限购区域增加了对户籍的限制，或是要求在限购区域拥有稳定的职业且连续不断缴纳社会保险24个月以上。
3、加强购房者的资格审核。没有限购区域户籍的居民不补交补交社会保险的方式来购买住房4支持合理的住房需求。
4、严厉打击违法违规行为。加强市场监管，规范市场秩序，对于变相提价、伪造货是虚开保险缴纳证明的行为严厉惩罚。
成都限购房的注意事项:
1、根据限购政策的规定，明确购房的管辖区域，要在哪个公安局办理相关手续。
2、购房做好前期的咨询工作，根据购房须知上的内容办理入户手续。
3、购房所需的资料及户籍证明或是其他购房证明原件要在购房前做好充足的准备。
4、外地户口的人员要看你所缴纳的社会保险的单位营业执照注册地以及缴纳社保是否满足购房的需求。在现今高房价的压力下，购房人对于限购政策解读就显得尤为重要，买房时综合考虑政策的时候还要根据自身的条件包括收入、支出等基本情况来确定自己的购房。
