Question

关于遗产问题

事情是这样的。 我奶奶爷爷死后。 遗嘱是把名下房产 一半给我弟弟 一半给我。 跳过我父亲和我叔叔 第一继承人。 可是现在我叔叔 想独霸遗产。 一直拖着。 我单方面又卖不了房子。 现在比较急用钱。 请问如何解决。 还有卖房的时候 是否要我和我弟签字。 我弟在法国留学。 无法回来 要怎么办。 我是否可以先用房产证去抵押贷款。

Answer 1

1，既然你爷爷奶奶把房子留给了你们，就是你和你弟弟两人的，你叔叔无权干涉。遗嘱继承人只要在法定继承人范围都有效，虽然你不是第一顺序继承人，但是你是法定继承人，这份遗嘱是发生法律效果的。所以你叔叔对于房产无权要求分割。这就要你保留好了遗嘱这个有利的证据，不然什么都是白搭。
2，由于房子是你和你弟弟一人一半，你无权单独处理房子，需你弟弟同意，由于你弟弟在国外，他可以委托人代理。在没有他的同意之前，你是不能拿房产证去抵押。否则你就是个侵权行为。

Answer 2

需要你弟弟的签字
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