Question

好多楼盘都没有房产证哪些，我该怎么选择

Answer 1

1. 没有房产证和土地使用证的房子，不管多便宜都不要买，如果购买，将来会有很多麻烦。我们这里城中村开发的小别墅，由村委会和镇政府给出房产证，但属于小产权房，购买的最初两三年都没什么事，到第四年开始村民因为和村委会纠纷，封路不让进，麻烦无法解决。

2. 即使贵一点，也要购买有土地证和房产证的房子，这是教训，供你参考。
   

Answer 2

你搞清了，正规的楼盘，房地产公司开发的，有商品房预售许可证的，没房产证也能买。因为是预售，签合同时都没有房产证，房产证以后会办理下来的。至于小产权房之类，还是不买。