Question

欠款协议书的相关问题

1、欠我一共12万多，对方答应分两次还完，当时签订协议书的时候，注明了“如若不按期还款，按照高利贷的标准按天计算”，可是现在时限到了，他一直再拖，说是给利息，可是这么拖下去也不行啊，所以该咋办好？
2、如果重新拟定协议（对方的意思也是这样），我需要注意什么问题和事项？哪些事项是要注明的？
3、协议中，关于对方逾期不还钱该怎么设定？要他的房产证抵押呢？
4、需要找担保人或者中间证人签字吗？

谢谢各位

Answer 1

　　合同债务是指债务人依据法律或合同所承担的义务，即债务人向债权人为特定行为的义务。合同债务包括给付义务和附随义务。
　　常见类型：
　　1、给付义务给付义务可分为主给付义务与从给付义务。
　　1）所谓主给付义务，简称主义务，是指合同关系所固有、必备、并用以决定合同类型的基本义务。
　　例如，在买卖合同中，出卖人负有交付买卖物及移转其所有权的义务，买受人负有支付价款的义务，均属于主给付义务。就双务合同而言，此类主给付义务，构成对待给付义务，在对方未为对待给付前，得拒绝履行自己的给付，因不可归责于双方当事人的原因致一部或全部不能履行时，当事人一方减为或免为对待给付义务。因可归责于债务人的原因致使不能履行、逾期履行、不完全履行时，债权人得请求赔偿损失并解除合同。
　　2）所谓从给付义务，简称从义务，是不具有独立的意义，仅具有补助主给付义务的功能的义务。其存在的目的，不在于决定合同的类型，而在于确保债权人的利益能够获得最大满足。
　　给付义务，还可分为原给付义务和次给付义务。
　　1）原给付义务，又称第一次给付义务，是指合同上原有的义务。如名马之出卖人交付该马并移转其所有权（主给付义务），交付该马的血统证明书（从给付义务），均为原给付义务。
　　2）次给付义务，又称第二次给付义务，是原给付义务在履行过程中，因特殊事由演变而生的义务。它主要包括： 因原给付义务不能履行、逾期履行或不完全履行而产生的赔偿损失义务；合同解除时产生的回复原状义务。
　　上述次给付义务系根基于合同关系，合同关系的内容虽因之而改变或扩张，但其同一性仍保持不变。

Answer 2

必需是写借条不是欠条，因为你是现金借他。按照高利贷就不合法了，有房产证抵押当然是好了，有担保人也好

Answer 3

找一位律师咨询，不代表就是起诉，律师可能会提供一些其他的建议

Answer 4

让他写个书面的还款协议，让他注明还款期限，怎样还款
你协议书的中写的高利贷来利息不合法
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”由此可见，协议中约定的高利贷利息不受法律保护。