买房子要考虑什么因素？
买房子要考虑以下因素：
1.考虑你的经济能力，不要盲目的买一手房，要多到处去选择房源，看你自己手里的资金和你的需求，是结婚还是单纯的买房子，结婚就是刚需，单纯的买房子也要综合考虑，要考虑生活支出和还款能力，不能盲目购买。
2.考虑买房子需要付出的成本，就是为了你买这个房子可以给你节约多少时间，如果这个房子可以离你的工作地点越近才是越好，那么你就可以在可以节约时间的同时，可以省去一下浪费的时间，让你可以得到更好的休息，你可以不要像别人一样担心交通拥挤给你带来的精神压力。
3.考虑你是不是目前一定要购买房子，如果不是的话，可以考虑先租房或者单位有提供住所或者可以找人合租房，给自己减轻每个月的支出，你才能利用省下来的钱，用来储蓄和用来投入别的渠道，用来给你买房子做储备资金。
4.买房记得要进行实地考察，入住前最好看合同或相关的证明，是不是真实可信，不然以后买房子之后，合同不能落实或者导致各自纠纷，买了房子不能入住，还给资金生活添堵，没有一个人愿意接受这样的状况，但是有些问题不能逃避，只有考虑周全，才能在发生的情况下做出合理的应对。
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首先就是要考虑现在的你，是不是在未来的十年时间里有着负担起这个房子的能力，如果没有，那还是乘早的放弃吧，并且在决心上以及自己的未来的生活压力上，你都要做好一个准备，如果咩有充足的心里准备，那么还是劝你不要轻易的买房子吧。
自己的经济能力一定是第一思考因素，毕竟再买了房子之后，你要有着足够的经济来源支持着你这个每月贷款的偿还，如果你在一段时间里没有能力支撑的起自己房贷的按月偿还，这是对你自己个人的信用一个非常大的损害的，你可能不仅仅是面临着失去这个房子，更多的是面对自己的日后的生活中，都失去了自己的信用度，这个的后果还是非常的可怕的，不要小看这个房贷的压力以及不换房贷所带来的后果。
还需要考虑你自己的心里素质，毕竟一个房子的压力，对于现在的年轻人来说，还是非常的大的，一个房子的还贷压力，不必你们工作中的压力小，所以，在面对自己选择买房的这个决心上，你们要考虑自己是不是有着信心完成这一个艰难的过程，这个过程可能是对你以后未来生活品质的一个直面降低，你是不是有着信心去面对这样的生活品质的改变，这样心里的承受能力都是非常重要的。
还有就是你自己的未来工作计划以及你的房子的地理位置，都是需要你慎重的考虑的，毕竟买房子就意味着你按了一个家，这样的一个家也很大程度上决定了你之后的工作地点，你的工作是不是适合你的工作地点，这些都是你要酌情考虑的。
房子作为大家挡风避雨的港湾，在选择上更是需要考虑很多点方向。
首先就自己工作而言，就要选择离自己工作单位比较近的，毕竟以后上班了工作了，每天大多数时间的日常是在工作单位和家这两个地方来回，所以选择买离家近的房子，能够节省你的上班时间。也能够给你的上班方式提供便利，倘若需要搭车或者坐地铁，就能够避免这些不便，倘若自己开车，也能节省油费与堵车群消耗的时间。又给自己的睡眠提供了多余的时间，也为自己能够有时间吃一顿安心的早餐提供了基础。
再其次，要考虑自己孩子的上学便利程度，因为工作所以接送孩子的时间就会比较赶，孩子上学便利了同样也是给自己提供便利，学区房炒的热正是因为在孩子住在离学校近的地方，能给他们提供多余的时间休息与学习。在一定程度上提供了时间基础。所以在买房子时，考虑对于自己孩子上学便利程度也是非常关键的。
买房子还应该考虑一下性价比。我们都知道投资有很多种方法，炒股，买金银首饰，赌石等等，实际上很多人在房子上也做了投资，所以我们在买房子的时候，当然不希望自己的房子会出现贬值的情况，所以在购买房子之前，要考虑房子周围的具体环境，是否适合发展。
同样，买房子还要注意周围的环境，娱乐方向怎么样，或者修养环境适不适合。可以根据自己的喜好选择是否居住在比较安静的地方还是比较热闹的地方。
要考虑价格地段、配套设施、交通方式等等因素。
买房子要考虑地段，那些在工业区附近的楼盘，就算再便宜也不要买。因为空气不好、水质也有污染的可能性，住在那种地方，一年四季窗户都不用开一次的，真的浪费钱财。一定要在居民比较集中的路段，有人气的地方才值钱。那些偏僻的地方，晚上都不敢出门的有什么用。尤其是小孩出来都担心被人拐走的，外来人口流动太大的地方也不用考虑。最好还是选择本地人比较多一点的地方，相对来说更加安全。
配套实施，这个太重要了。有的人就是买了住了一阵子了，然后才发现各种不方便又搬走了。因为你买房，不是只在里面睡觉的。你还要买菜、孩子还要上学、老人还要看病等等，如果什么配套都不完善，再优美的环境都要三思。因为你真的伤不起，每天六点就起来开车送孩子去上学，又或者叫你妈每天走一个小时去菜市场买一点菜。
还要有一些方便平时买一些早餐或者糕点的地方啊，反正就是方便生活食物和商店、市场要在附近，不能太远。
还有就是交通了，一个处于高速路口、轻轨站附近的楼盘总是吃香的。一个走半天连车站没一个的楼盘，交通极为不便的，你要考虑到自己的家人出行的方便。是不是每个人都有小车，还是电车还是自行车，公交地铁是否方便等等。
