Question

我是房东 出租房子 要注意什么？

Answer 1

出租房子记得选择对的渠道呢

Answer 2

1.如果房东通过中介找租客，尽量找信用好，大些的中介机构，这样出现问题之后，中介也会积极协助，一些小中介，可能连租客的身份证信息都不会留。

2.也可以借助第三方工具，可以下载E房东APP找租客，被房东投诉过的租客，平台基本都有标签记录，不会被推荐给房东。

另外房东也可以去当地的住房租赁管理服务平台去投诉（前提是房屋已经备案过哦）；

3.关于房东出租房屋防止被骗指南，因内容略多，不好赘述详情如下：网页链接；

4.租前的预防：重点租客的筛选，关于租客筛选，对于租客的信息尽量多方位的了解，租约合同中关于租客违约细则的约定；关于筛选租客，或者遇到此类拖欠租金的事项。

5. 遇到无赖拖欠租金的租客，租后处理，口头催租＞换锁（断水断电等）＞报警＞见证＞诉讼，以上是一般应对拖欠租金的优先级顺序，在实践中，建议房东根据实际情况来选择，但切记与租客交涉，不怂但也不要冲动，但也尽量避免正面冲突；