买了loft公寓后，有后悔的吗？
loft是现在非常流行的一种居住空间，这种户型通常面积小，层高较高。但loft公寓一般与传统的住宅性质有所不同，购买时需要充分了解！戳视频，1分钟了解Loft户型！
我买了loft公寓，但是我并不后悔。因为loft的公寓价格低、又美观、空间大甚至还可以改造，然后去收取租金。
有很多买了loft公寓的人认为这个公寓把他们给坑惨了，因为这个公寓虽然看起来很有艺术气息，而且装修的又好看，充满了浪漫气味。但是在产权方面只能维持小半个世纪，对于日后孩子学籍的问题，也不能得到保障。再加上各方面生活成本太高，甚至于天然气有些都无法通入，对生活带来很多不便。而且仅仅只有1楼阳光较好，像2楼的采光是很差的。再加上楼层太高，上下楼也十分的不便。并且loft的公寓并不符合那些炒房人员的要求，因为这个类型的房子价格浮动不大。
我曾经在买loft公寓的时候也有些犹豫，也是害怕以上的问题。但是目前还年轻，并不存在孩子的困扰，所以对于产权问题并没有那么大的意见，毕竟未来的事谁说得准呢？再加上毕竟也才出社会没几年，买房子肯定是拿不出那么多钱的，而选择loft相对来说压力更小，避免了租房的压力，好歹也是自己的房子。而且我的这套loft地理位置也是很好的，比较靠近市中心，而且出行很方便，再加上民用水电所以花销也不是很大。
主要还是因为loft便宜，再加上可以设计的范围也很广泛，而且环境又挺好的，拿这个价格去买住宅房根本就买不到。而且若是以后有钱可以换新房子，还可以将这个loft改成民宿，那么也可以收取租金，也是个很好的买卖。
肯定有后悔的啊，和住宅相比，公寓虽然总价低，但是有五个明显的缺点，没买之前会对公寓抱有憧憬，买了之后才发现处处是坑。
一、产权
大部分公寓是40年的产权，没办法落户也不规划学区，和住宅70年的产品，可以落户拥有学区来比较，公寓的短板还是很明显的。而且住宅70年产权到期之后是可以交一定的税费然后续产权的，但是公寓因为当初申请的时候是商用用地，虽然很多中介都说40年后也能续产权，但万一政策改变，说不得40年后这房子就不归你所有了。
二、水电费
公寓用的是商用水电，比住宅的民用水电贵出不少，这块的费用真的是不住不知道，住了吓一跳啊。我曾经在上海租住过公寓住房，水费还行，一个月大概是民用水费的两倍，但是电费却是民用电费的3倍左右，夏天开空调的时候，甚至比民用电费高出4、5倍，但是没办法夏天热的要死不能不开空调啊。水电费的这个花销，比住宅高太多，住起来也是一笔不小的钱。
而且大部分公寓不让用明火的，只能用电磁炉，这对热爱制作美食的人来说非常的不方便。
三、住户鱼龙混杂
公寓对人员的管理没有住宅区那么严格，所以你根本不知道你的邻居都是些什么人，人员来来往往的，安全没得保障。而且公寓房因为面积小，一层的住户十分密集，碰上个喜欢吵闹的邻居，那真的是头疼的要死哦。
四、出租回报低
公寓和住宅比起来虽然总价低，但是首付要占房款的50%，商业贷款只能贷10年，利率高还款时间短，综合下来每个月的房贷也是一笔不小的花销，就算出租出去，租金很有可能不能cover掉房贷，性价比和住宅相比有些低了哦。
五、转手税高
公寓转手售卖，契税高达3%，还有其他杂七杂八的费用，可以说是十分的不划算了，如果一时过渡买了公寓，后期想要置换的话，可以说是很划不来的事情，连通货膨出都跑不赢。
和住宅相比，公寓的这五大硬伤实在难以避免，不过公寓也不并不是全然不值得购买，对于那些迫切想要在大城市落脚的人来说，公寓地理位置好，大多临近地铁站或者在商圈附件，总价低还不限购，在暂时不打算要小孩的情况下，可以说是十分值得入手的“房子”了。
买房不是买白菜，一定要慎重挑选，把公寓的优劣势都一一列明白，能接受就买公寓，不能接受就及时转换方向，努力攒钱购买住宅，千万不要等到购买了才后悔哦。
在现如今寸土寸金的时代，貌似能够成为房奴已经是一件很幸福的事情了；能够成为房奴，最起码说明你已经拥有了自己的房子。目前，房屋有很多种：大户型、小户型等；loft公寓就是小户型的经典代表。个人感觉，大部分购买loft公寓的住户并不会后悔，主要是因为loft公寓具备一下优点：
一、loft公寓可谓是物美价廉。loft公寓因为室内空间高度和常见的复式户型高度差不多，住户可以自行设计成为复式，但是在购买时确是实实在在按照平面面积计算购买的。也就是说购买loft公寓实际每平米的性价比远远优于普通的户型住宅。
二、空间上可塑性强，而且空间私密独立性强。优于loft公寓扩展了自己的立体空间，使得我们咱装修设计时总会设计成为复式形式，这样相应的各个功能空间错落有致，不管是对比相同面积的其他类型住宅区还是相比较面积大一些的户型，loft公寓更值得拥有。
三、loft公寓特具小资情调。平面空间的拮据使得它在空间立体上的优势更加的吸引眼球，当采用绚丽多彩的灯饰，回旋式的楼梯，完全具备了欧式城堡一角的一些特点。当人们置身其中，这样的氛围充分满足了都市年轻男女对小资生活的向往和憧憬。
正是由于loft公寓具有这些优势，既能让经济基础不是很雄厚的“漂”一族在梦寐以求的大城市中拥有自己的窝，还能让自己的生活品质有情调。可能多年以后当有了优渥的物质条件时，当时蜗居的loft公寓还是我们永远永远青春的记忆。loft公寓本身就具有年轻元素，我相信购买loft公寓的那些人每每回想起自己的决定都是充满自豪感的。
简直太后悔了好吗！
我觉得我以后再也不会住：loft、复式、双层、别墅等一切有楼梯的房子！
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在城市里住惯了平层的人，估计都会对“室内带楼梯”的房子，有一种天然的好感，尤其是loft。跟我读，L~O~F~T，是不是光听起来，就比其他“有楼梯的房子”更高级？
我就是这样的例子。在上海住了十年的平层（群租房隔间 → 改装一室户 → 合租单间 → 整租一室）。多少次找房子的时候，都会以找房的名义，去看各种loft。幻想自己能住进去，每天踩着轻快的步伐、上楼下楼上楼下楼。
没办法，这是人类生理上的本能反应，一种对室内楼梯的本能偏好。
但每次，都因为钱或其他原因（呃…其实没有其他原因，就是钱），都没能梦想成真。即使后来有了女票，也和女票一起住平层住了很多年。
终于有一天，我和女票住进了梦寐以求的loft。
然鹅……才没过多久，就发现了loft天生的几大缺点。这些缺点，可能不是所有的loft都有，但基本上大多数的loft都有。
