Question

商办的投资价值？

Answer 1

商办面积小，总价低，适合过渡

由于面积小,所以总价也低,还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套商办,可以不用去外面租房;结婚有婚房后,商办可以出租赚取租金,也可以作为自己的一个独立空间。

商办大部分户型空间为四十平左右，这样就会直接影响到房子的总房款，一套普通的住宅可能需要你七八十万，而办只需要二十多万，非常适合手中有闲钱的投资客。

同时由于办投入少，不管是出租还是出售都容易出手。

商办拆迁赔偿金比70年住宅高

小户型可以作为一个过渡性产品，可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上轻松实现。

商办作为商业性质，拆迁补偿额度高于住宅。