Question

选择仓库要注意什么问题？

Answer 1

应该要知道你要多大的仓库，楼层需求、用电需求、走道需求、预算成本需求、交通的需求、环境指标还有安全指标。
仓库选址不是一件很简单的找个空房子能存放货物就完事儿的，这其中还有很多细节方面需要考虑周全了才行。
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一般需要选址的仓库都是和销售点有一定距离的，这里就要考虑一个运输成本的问题，如果选得特别偏远，来回一趟的油费都不少，所以不能太过远离销售点。
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像蔬菜、水果以及冷冻食品，需要阴凉的地方才能够保存长一点的时间，因此在选址的时候要选择避免阳光直射的场地。这些货物在运输途中容易受损，也要考虑与销售点的距离问题。
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很多仓库都选在城郊，那里有很多地方都会拉多条电缆，这就要事先想好有可能会发生电线老化、着火的意外，尽量避开电线密集的地方。
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有时候即便远离了电线区，但是还是有可能会意外失火，特别是货物本身就属于易燃品的话，在气候干燥的日子里很容易引燃。所以要挑选附近有水源的地方，一旦着火可以尽量扑救。但是也要考虑万一降雨频繁，水位上涨可能淹湿货物，和水源也要保持一定的距离。
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如果货物会产生一些环境污染，那么选址的时候就要避开居民区，特别污水的排放问题，一定要处在下游区域，以免对他人的生活质量造成影响。

1、面积需求或面积需求区间
如果您告诉房东要500-1000平，一般房东会判断您仅仅是个询价者。
2、楼层需求。
每个楼层的优点是不一样的。一楼的优势在于物流进出便捷，但是在干燥性和安全性上，二楼以上的仓库更加优越，尤其对于食品仓储客户特别重要。
3、用电需求。
纯仓储客户，如使用冷库或者冰箱或多个空调尤其要注意询问用电量问题。一般而言企业的电工或者物业都能了解到您的用电量，或者最笨的办法就是将自己企业公司使用的设备功率简单累加就形成估算最大用电量，一般以KV(千瓦)为统计单位的。
4、走道需求。
企业进出离不开车辆进出仓储，而园区或仓群进出仓库道路就会成为您选择仓库的重要指标，在了解仓库过程中，可以问一下仓库最大允许进出的车辆的吨位数。
5、预算成本需求
对仓库每年租金支出有个总量估算预计，避免仓库看中后，成本远大于成本时，就浪费自己时间同时，浪费了其它人的时间。一般而言中大型公司仓储部门或营运部、办公室会操作此事，之前应了解自己仓储成本同时对市场成本形成报告提交决策者
找仓库-宝山仓库-宝山精装类仓储 找„宝山仓储仓库招商解决专家--侯子13916036516
6、交通需求
工作中经常遇到客户说窑地铁旁的仓库，但事实经常让自己失望。原因是仓库之所以是仓库，因其承担的职能是仓储，而不是商业职能。价格决定了其只能在离开地铁居民区一定距离地方建立。
交通因素考虑如果您的公司仓储的管控人员大于一定数量一定需要考虑的，因为涉及员工稳定性问题。但如果仅是1-3名员工建议使用交通津贴方式解决。(如果您的旧仓库与现仓库距离跨度较大且离开员工家庭住址发生重大改变时)
7、环境指标
业务营销型公司仓库选择是尤其需要注意。特别是那种经常需要有业务上门或客户上门拜访的仓储应把环境指标放在较为重要的突出地位
8、安全指标
安全措施设置很重要，如安全监控、电梯智能化、门卫、进出登记等问题 二、找仓库中必须必须了解分析自己最重要的指标
面面俱到一定意味着价格昂贵。这和白富美和高富帅一样的道理。在成本控制前提下，要找到价美物廉的仓库，要懂得和舍去一些次要指标
1、总成本控制法。把控制成本放在第一位置，适合起步阶段企业和衰退期企业。需要指出的是降低办公成本在仓库中寻找配置有“精装办公+仓储”的仓库能很大的降低成本。一般而言同地区仓库价格仅为办公楼的2/3，乃至一般。

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2、环境形象第一。适合发展型、业务上门型企业。业务第一，好的仓储会帮客户带来业务，为公司在客户面前展示良好形象。
3、安全指标法。在基本指标满足时，由于存储物资价值量很大，安全性指标放在较为突出地位。如必须有安全监控等。
4、交通便捷
场地条件好。物流企业员工数量较大企业尤其突出需要考虑

Answer 2

最基本的，安全、地理位置、周边配套设施、交通以及周边产业

Answer 3

周边环境、地理因素、仓库的新旧问题，是否存在安全隐患等！