租房合同签了三年，只租一年不租要违约金吗
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好好看看合同，你签了三年如果中间有变故，应该可以在外租出去，不然就跟房东商量一下，你租出去，这样就不用拿违约金了，房东要是不同意你外租那就好好商量一下，一般的房东不会那么刻薄的
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不一定需要付出违约金，提前通知对方，帮对方找一下租户，如果对方通情达理的话，应该有很好处理。
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这个要看租房合同是如何签的，租三年是意向协议还是具有强制性和约束性的协议。
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