为什么有的城市人均GDP不高,但消费(房价)出奇的高?比如青岛
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就拿青岛来说，因为气候宜人，风景秀丽，所以吸引了很多外地富商来这里买房，同时来青打工者（包括白领——高级打工者）也越来越多，都想在这里定居，房价自然就被炒起来了。其实以前青岛房价很便宜的，97年的时候五四广场那儿的房子才3000多每平，后来有个北京的专家团来考察，听说了房价之后大为惊讶，都说要赶快来青岛买房。很快房价就飞涨了……
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问题很简单.因为气候\位置\环境等诸多因素的影响,当地的房价受到炒房的影响会生高.
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