Question

东丽万科城好不好？我看东丽到市里近，东丽和津南哪个发展好？

Answer 1

东丽湖2003年万科已经拿地开发了，发展时间久，有完善的生活配套，小区内入住率达70% 生活安逸，居住氛围浓厚。承接客群局限主要来自空港经济区，主打旅游养老地产。至于天嘉湖的融创星耀五洲呢，2017年5月份才开发，目前肯定不如东丽湖，但是价格较低后起之秀，开发商大后劲足。并且是全天津唯一湖上项目，出门即是美景，承接客群主要来自全市，并有政府扶持。性价比超高。

至于万科城好不好，给您简单列举一下他的优劣势：

项目优势

1、万科城的项目最早于2003年拿地，发展时间久，有完善的生活配套，小区内入住率达70% 生活安逸的氛围浓厚，

2、该项目和早期项目比较 有优势 人车分流 户型设计方正 朝向正南正北，楼间距较大不影响采光

3、体量大，环境优美宜居，适合改善和养老，临近东湖

项目劣势：

1、整个万科项目 房屋朝向 不规整，也有发现之前交房的房体有掉漆 ，细节设计上不够细心

2、大型医疗配套依赖空港总医院 没有轨道交通 依赖自驾