Question

如何辨别房产证的真假？

Answer 1

1，纸张辨别。印制房产证的纸张是印钞纸，这是假证突破不了的，普通纸张印出来比较粗糙，可以通过纸张辨别。
2，查房产证的编号。通过网站电话查询编号与房产证是否对应。
3，看印制效果。真的房产证印制清晰房产证上的花纹细腻清晰假证做不到。

Answer 2

房产证的使用并不经常，通常在重要的交易事项中出示，如在房屋买卖、租赁和抵押过程中，需要出示或验明房产证。以往办理的老房产证因为有关防伪信息不完善存在造假的可能，比较新的房产证一般都有户主的照片和二维码，并有房产证登记号可供查询，交易双方可以到不动产登记部门去申请调取房产信息，俗称拉产调，通过产调，可以查明房屋的座落、面积、产权人、抵押情况、土地使用权年限等关键信息。这也是最权威和最常用的验证方法。

Answer 3

纸张质量不同，房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来，假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。

Answer 4

只要把房产证拿到房产局，就能够验证房产证的增长，也可以通过房产证上的编号，登上当地的房产局官网进行查询真伪的。

Answer 5

房地产登记机关印鉴是判断房产证真假的首要标准，只要这个印鉴是真的，那么就算房产证没有使用统一印制带有水印图案的证书用纸，那么它也是真的。

另外还可以从房产证纸张的质量上来辨别它的真假，真的房产证所采用的纸张是专业水印纸，这种纸张只有在光线下才能看得到上面的水印头像，而假的房产证只要平铺就能看见水印头像。可以通过这个方法来辨别房产证的真假。